binfikirlogo1

Faizler düşük ama kredi yeniden yapılandırma işlemi hala pahalı

Belçika’da faizlerin düşük seyretmesine rağmen, ev kredilerini yeniden yapılandırarak düşük ödeme yapmak isteyenler için hala avantajlı konumda değil. Tüketici Haklarını Koruma Derneği Test-Aankoop- Test-Achats’ın De Tijd en L’Echo gazetelerinde yayınladığı açık mektuba göre, Belçika’da ev kredisi çekmek için yapılan ekstra masraflar; İngiltere,İrlanda, İspanya, Portekiz, Almanya ve Fransa’ya göre ortalama 13 kat daha fazla.
Belçika’da ev kredisi çekmek için yapılan ek masrafların tüketiciyi kredi çektiği bankaya hapsettiğini savunan Test-Aankoop- Test-Achats, “dosya ücretleri, tapu kadastro kayıt ücreti ve noter ücretlerinin yüksekliğ; kredi faiz oranları düşük olsa bile, kredi sahiplerinin yeniden yapılandırma yapması halinde çok fazla avantaj sağlamıyor. Bu masrafların yüksek olması tüketicinin yeniden yapılandırmaya gitmesi, banka değiştirmesine de engel olduğu gibi, tüketicinin bir bankaya hapsedilmesine ve bankalar arası rekabete de engel oluyor” dedi.
Konunun parlamentoda tartışılmasını isteyen Test-Aankoop- Test-Achats, noter masraflarına tavan fiyat getirilmesi, kredi kayıt masraflarını düşürecek yeni yöntemler üzerinde çalışılması, yeniden yapılandırma için dosya masraflarının kısıtlanması ve hatta bankadan bankaya geçişin kolaylaştırılmasını, önerdi.
Dosya masrafı; tapu kadastro kayıt ücreti, harçlar ve kredi masraflarından oluşuyor. Bu masrafların en büyük kısmı vergiye gidiyor. Yeni ev kredisi çekmek isteyenler, neredeyse masrafların yarısını tapu-kayıt vergisi ve katma değer vergisi (BTW-TVA) için ödüyor.

29/08/2018, Haber Merkezi
Kaynak: Destandaard.be